廣西壯族自治區物價(jià)局關(guān)于我區
工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準的通知
桂價(jià)費 [2013]88號
各市、縣(區)物價(jià)局:
《廣西壯族自治區物價(jià)局關(guān)于我區工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費問(wèn)題的通知》(桂價(jià)費[2012]24號)試行期已滿(mǎn),從試行的情況看,該收費政策對規范我區建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費行為,維護當事人的合法權益起到了良好的促進(jìn)作用。根據試行情況,我們對部分內容進(jìn)行調整和完善,現就我區建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費有關(guān)問(wèn)題通知如下:
一、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是指工程造價(jià)服務(wù)機構面向社會(huì )接受委托,從事建設項目投資、工程造價(jià)的確定與控制等提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù),出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。咨詢(xún)服務(wù)內容包括:概一算編制、工程預(結)算標底編制及其審核、工程建設項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)、注冊造價(jià)工程師技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)以及其他工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)。
二、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)和市場(chǎng)調節價(jià)管理。實(shí)行政府指導價(jià)的具體收費項目和收費標準詳見(jiàn)附件。附件中沒(méi)有規定的其他服務(wù)項目,其收費標準實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià),由服務(wù)機構根據服務(wù)成本等情況與委托方協(xié)商確定。
三、本通知規定的收費標準為全區最高限價(jià)標準。各地服務(wù)機構實(shí)施收費前應向當地價(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行申報,由同級價(jià)格主管部門(mén)根據當地的實(shí)際情況,在自治區規定的最高限價(jià)標準內核定當地最高限價(jià)后執行。
對政府組織開(kāi)發(fā)的廉租住房和經(jīng)濟適用住房、棚戶(hù)區改造、公辦幼兒園和中小學(xué)校、公辦醫院和社會(huì )福利院,工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費減免20%。
四、工程造價(jià)服務(wù)機構必須依法設立和取得相關(guān)從業(yè)資質(zhì),并在其資質(zhì)等級許可的范圍內,嚴格按照法律法規規定和行業(yè)準則、業(yè)務(wù)操作規程為委托人提供服務(wù)。
五、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)應當遵循公開(kāi)、公平、自愿有償和委托人付費的原則。工程造價(jià)服務(wù)機構應遵守國家法律、法規和行業(yè)行為準則,按照《建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同,明確服務(wù)內容、收費標準、方式等相關(guān)事項,并嚴格按照業(yè)務(wù)規程提供質(zhì)量合格的服務(wù),對其所提供的工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件承擔相應的法律、經(jīng)濟責任;不得違反標準規范規定或合同約定,通過(guò)降低服務(wù)質(zhì)量,減少服務(wù)內容等手段進(jìn)行惡性競爭。
六、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費屬服務(wù)性收費,實(shí)行政府指導價(jià)的服務(wù)項目,收費單位應按規定到同級價(jià)格主管部門(mén)辦理《服務(wù)性收費許可證》,并按規定實(shí)行收費公示。實(shí)施收費時(shí),使用稅務(wù)部門(mén)統一印制的稅務(wù)發(fā)票,并自覺(jué)接受價(jià)格、稅務(wù)主管部門(mén)及社會(huì )的監督。
七、本通知自2013年10月1日起執行?!稄V西壯族自治區物價(jià)局關(guān)于我區工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費問(wèn)題的通知》(桂價(jià)費[2012]24號)同時(shí)廢止。
附件:廣西建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準表
附件:
廣西建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準表
序號 |
收費項目 |
計算基數 |
收費標準(‰) |
|||||
500萬(wàn)元以下(含500萬(wàn)元) |
501-1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元) |
1001-5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元) |
5001-1億元 (含1億元) |
1億元以上 |
||||
1 |
概算編制 |
工程造價(jià) |
2.00 |
1.50 |
1.00 |
0.70 |
0.50 |
|
2 |
工程預(結)算、標底編制 |
工程量清單計價(jià) |
工程造價(jià) |
5.00 |
4.00 |
2.50 |
2.00 |
1.50 |
工料單價(jià)法計價(jià) |
工程造價(jià) |
4.00 |
3.00 |
2.00 |
1.70 |
1.30 |
||
3 |
工程預算、標底審核 |
送審造價(jià) |
4.00 |
3.00 |
2.00 |
1.50 |
1.20 |
|
4 |
工程結算、標底審核 |
基本費 |
送審造價(jià) |
4.00 |
3.00 |
1.50 |
1.20 |
1.00 |
效益費 |
核增(減)造價(jià) |
5~8% |
||||||
5 |
工程建設項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù) |
工程造價(jià) |
14.40 |
10.80 |
7.20 |
6.00 |
4.80 |
|
6 |
注冊造價(jià)工程師技術(shù)咨詢(xún)服務(wù) |
人/小時(shí) |
50-150元(為完成委托任務(wù)發(fā)生的差旅、交通費由委托方憑據另付) |
注:1、工程量清單計價(jià)收費含清單編制及計價(jià)編制兩項工作內容,如單獨編制工程量清單按40%計費。
2、單項建設工程造價(jià)咨詢(xún)收費按收費標準計費不足3000元的,按3000元計費。
3、單獨鋼筋抽樣分析按10元/噸收費。
4、安裝、二次裝飾、園林綠化工程預(結)算、標底編制及工程預(結)算、標底審核按上述收費標準乘上1.2系數計收;一般市政工程收費標準按上述收費標準乘上0.8系數計取,市政橋梁工程收費標準按上述收費標準計取。
5、水電安裝工程含主材價(jià)格,不含設備價(jià)格。
6、工程預算、標底、結算、決算的審核如果只需對部分工程量進(jìn)行審核,應按實(shí)際審核工程量收取費用。
7、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準實(shí)行差額累進(jìn)計費方式。
如:某土建工程預(結)算、標底的工料單價(jià)法計價(jià),其總造價(jià)為5000萬(wàn)元,計算工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費額如下:
500萬(wàn)元×4.00‰=2.00(萬(wàn)元);
(1000-500)萬(wàn)元×3.00‰=1.50(萬(wàn)元);
(5000-1000)萬(wàn)元×2.00‰=8.00(萬(wàn)元);
效益費:200萬(wàn)元×5%=10.00(萬(wàn)元)
合計收費:2+1.5+6+10=19.5(萬(wàn)元)
工程結算審核公式=基本費(送審造價(jià)×相關(guān)費率)+效益費(核增(減)造價(jià)×相關(guān)費率)
如:某土建工程送審造價(jià)5000萬(wàn)元,核減200萬(wàn)元,則工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費為:
基本費:500萬(wàn)元×4.00‰=2.00(萬(wàn)元)
(1000-500)萬(wàn)元×3.00‰=1.50(萬(wàn)元)
(5000-1000)萬(wàn)元×1.50‰=6.00(萬(wàn)元)
效益費:200萬(wàn)元×5%=19.50(萬(wàn)元)
8、工程建設項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢(xún)機構接受委托人委托,對建設項目從前期(立項、可行性研究)、實(shí)施(設計、施工)到竣工結算(決算)各階段環(huán)節工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程監督和控制。